有關(guān)苗木評估過程中需要注意的事項(xiàng)還有很多人不太清楚，那么今天就來詳細(xì)為大家介紹一下吧!

1，苗木評估人員的確定

評估人員專業(yè)素質(zhì)的高低，直接影響著苗木評估工作的質(zhì)量。評估人員的的選擇主要從以下幾個方面進(jìn)行：一是參與苗木評估的工作人員要有較扎實(shí)的林業(yè)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和具有豐富的鄉(xiāng)土樹種苗木經(jīng)營、利用、管理的實(shí)踐知識。二是參與苗木評估的工作人員要有良好的職業(yè)道德。牢固樹立“為民造福、為政府爭光、為城建做貢獻(xiàn)”的思想，樹立牢固的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，強(qiáng)化與城市拆遷工作同命運(yùn)的責(zé)任感。三是參與評估的工作人員要有較強(qiáng)的法制觀念。認(rèn)真遵循拆遷的法律法規(guī)，不評人情苗，不搞特權(quán)事，經(jīng)受住各種誘惑和不正之風(fēng)的考驗(yàn)。不以權(quán)謀私，徇私枉法，使評估工作科學(xué)化、規(guī)范化、制度化。,

2，苗木價(jià)格的構(gòu)成

根據(jù)多年苗木生產(chǎn)、營銷的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，苗木價(jià)格的構(gòu)成主要包括以下幾個方面：一是苗木的市場因素。物以稀為貴，市場供求關(guān)系對苗木的價(jià)格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上體現(xiàn)尤為明顯。二是苗木的樹形特征。主要包括苗木的干徑大小、樹冠的形態(tài)、樹木的長勢等。三是苗木的特殊性。苗木種植由于受地塊、水分、出苗率等一些因素影響，苗木數(shù)量的確定較為特殊。四是政府調(diào)控因素。政府部門有法律權(quán)限對特定的苗木價(jià)格進(jìn)行宏觀調(diào)控。

3，苗木價(jià)格的確定

根據(jù)苗木價(jià)格的構(gòu)成因素，在對苗木評估之前，苗木評估人員要對苗木市場進(jìn)行廣泛的調(diào)查和研究，根據(jù)當(dāng)下苗木的市場走勢和苗木本身價(jià)格組成，兼顧當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)的苗木價(jià)格的宏觀政策，制定出既讓政府滿意，又能滿足大部分拆遷戶利益的苗木補(bǔ)償價(jià)格，提供給有關(guān)部門。

4，苗木數(shù)量的確定

由于受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，在規(guī)劃拆遷區(qū)內(nèi)有大量的苗木存在是一個不爭的事實(shí)。怎樣來確定成片苗木的數(shù)量;筆者根據(jù)經(jīng)驗(yàn)建議，對于苗木種植面積較小地塊，適合用樣方進(jìn)行測定。在苗木區(qū)內(nèi)選取苗木高度、密度較為均勻且具有一定代表性的地段，劃定1 m×1 m的樣方地進(jìn)行苗木測定。樣方地的設(shè)定數(shù)量以苗木種植面積的大小而確定，一般不少于5個。對于苗木種植面積較大的地塊，適合用樣帶進(jìn)行測定。苗木種植面積較大的地塊，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，要設(shè)定株行距較為均勻，又具有代表性的地段進(jìn)行樣帶測定，樣帶寬度一般為2.0~2.5 m，帶與帶之間的距離保持在6~8 m，樣帶長度以實(shí)際苗木種植面積的邊界為長，且樣帶的長度要基本相同。對珍貴稀有的苗木測定，要利用逐個編號法進(jìn)行清點(diǎn)。

5，苗木補(bǔ)償協(xié)議書的簽訂

苗木補(bǔ)償協(xié)議書的簽訂，是整個苗木拆遷補(bǔ)償工作很重要的一個環(huán)節(jié)，整個工作的結(jié)果在協(xié)議書中才能體現(xiàn)出來。因此，補(bǔ)償協(xié)議書的簽訂要慎之又慎，主要內(nèi)容包括：一是協(xié)議書。包括：苗木拆遷補(bǔ)償?shù)氖掠伞⒚缒狙a(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、苗木補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和數(shù)量的確定、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償金支付方式、苗木的安置和移除時(shí)間、法律責(zé)任、協(xié)議書簽訂和簽訂日期、協(xié)議雙方蓋章簽字。二是苗木補(bǔ)償?shù)怯洷?。包括：苗木種類、大小、數(shù)量、單價(jià)、現(xiàn)場測量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核、苗木權(quán)屬人簽字、測量時(shí)間。三是苗木現(xiàn)狀地形圖。指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在地形圖上勾畫出拆遷苗木的范圍，圖上要有經(jīng)辦人員、苗木權(quán)屬人簽名。四是苗木權(quán)屬證明。即在勾畫出的地形圖加蓋村小組公章，證明權(quán)屬。五是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表。要有權(quán)屬人簽名，同時(shí)按右手大拇指手印。六是付款審批表。要有權(quán)屬人簽名，同時(shí)按右手大拇指手印;還需主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批意見，簽名并加蓋公章。

6，苗木的安置

補(bǔ)償協(xié)議簽訂完成后對苗木的安置，雖然與評估人員已無太大關(guān)系，但因?yàn)樵u估價(jià)格的性質(zhì)和價(jià)格大小也對苗木安置產(chǎn)生一定的影響。苗木安置一般分為2種：以市場價(jià)格進(jìn)行的評估，由政府或委托方進(jìn)行收購后安置。以搬遷價(jià)格進(jìn)行的評估，由被拆遷方對苗木進(jìn)行自行處理。筆者在對苗木安置進(jìn)行調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，同一批苗木經(jīng)過多次搬遷而多次進(jìn)行評估的現(xiàn)象依然存在，此現(xiàn)象已經(jīng)成為苗木補(bǔ)償中一條灰色的產(chǎn)業(yè)鏈，對各方面的危害很大，希望引起有關(guān)部門和人員的關(guān)注。

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